«Λεόντειος» σύμβαση για το πρ. αεροδρόμιο Ελληνικού

Άνισες υποχρεώσεις του δημοσίου έναντι του ιδιώτη προβλέπει η σύμβαση που υπεγράφη στα τέλη του 2014 από την κυβέρνηση Σαμαρά-Βενιζέλου. 











Η σύμβαση που δεν αμφισβητήθηκε από την κυβέρνηση ΣΥΡΙΖΑ κάτω από την πίεση των πιστωτών, αναμένεται να ξεκινήσει να υλοποιείται μέσα στο 2016.

Η πολυσέλιδη σύμβαση για το Ελληνικό, σύμφωνα με πληροφορίες, προβλέπει μεταξύ άλλων:

Πληρωμή

• 300 εκ. με την μεταβίβαση
• 45 εκ. σε 3 χρόνια από την μεταβίβαση
• 45 εκ. σε 4 χρόνια από την μεταβίβαση
• 45 εκ. σε 5 χρόνια από την μεταβίβαση
• 40 εκ. σε 6 χρόνια από την μεταβίβαση
• 220 εκ. σε 7 χρόνια από την μεταβίβαση
• 220 εκ. σε 10 χρόνια από την μεταβίβαση

915 εκ. Σύνολο

Μετά τον 7^ο χρόνο και αν η επένδυση αποδίδει περισσότερο από 15% (Έσοδα - Έξοδα), τότε στην διαφορά θα καταβάλλεται 30% συμπεριλαμβανομένου και τους φόρους.

• Ισχύουν αποζημιώσεις στον αγοραστή
• Οποιαδήποτε απαίτηση τρίτου ή αποζημίωση μεταβιβάζεται στο Δημόσιο
• Σε περίπτωση που μειωθεί η επιφάνεια μέσω διαφόρων παρεμβάσεων τότε ο αγοραστής μπορεί να υπαναχωρήσει και να ζητήσει αποζημιώσεις πέραν του ποσού που έχει καταβληθεί
• Ο αγοραστής έχει υποχρέωση να επενδύσει 1 δισ. τα 5 πρώτα χρόνια 1 δισ. τα επόμενα 5 χρόνια και 2,4 δισ. από τον 10^ο έως τον 15^ο χρόνο, όχι υποχρεωτικά από ίδια κεφάλαια.
• Το Δημόσιο αναλαμβάνει να εκδώσει όλες τις άδειες και να χρηματοδοτήσει το πάρκο και τους ελευθέρους χώρους. Οποιαδήποτε καθυστέρηση θα προκαλεί αποζημιώσεις υπερ του αγοραστή
• Επίσης επιτρέπει την μίσθωση κτιρίων από το Δημόσιο για να μεταφέρει υπηρεσίες του
• Αν για λόγους «ανωτέρας βίας» έχει καθυστερήσεις η υλοποίησή της, ο αγοραστής μπορεί να εγείρει σημαντικές αποζημιώσεις
  
  
  Επίσης:

• Η τελική σύμβαση προβλέπεται να εγκριθεί από τη Βουλή, αφού προηγηθεί η έκδοση προεδρικού διατάγματος στο οποίο θα προσδιορίζεται η πολεοδομική ανάπτυξη του ακινήτου των 6.200 στρεμμάτων. Μέσα από αυτή τη ρύθμιση θα καθορίζονται οι οικιστικές ζώνες, που θα καλύπτουν το 30% του ακινήτου, και θα παραχωρηθεί κατά πλήρη κυριότητα στους επενδυτές.
  
  
• Η μεταβίβαση των μετοχών προβλέπεται να γίνει χωρίς την καταβολή φόρων ή άλλων επιβαρύνσεων.
• Σε περίπτωση που βρεθούν αρχαιότητες, τα προβλήματα θα επιλύονται μέσα σε 60 ημέρες από το ειδικό γραφείο Ελληνικού, που προβλέπεται να δημιουργηθεί με ευθύνη του Δημοσίου.

 πηγή